解决了可能出现的隐患,接下来便是商谈租金了。
彭阔海没有开价,而是把问题交给了各位族长和村民代表。
众人简单的商量了几句,胡启功便开口道:“咱们几个的意思是不要租金,无条件把那些山头租给小林。”
彭阔海紧跟着接过了话茬,“咱也是这个意思。”
“不行。”胡小林想都没想便拒绝了,一本正经的说道:“各位叔伯,这份情谊我领了。可是不要钱不行。那些山头虽然属于咱们蘑菇屯,可不是各位的。你们不要钱可以,可村里的老少爷们咱们怎么交代?”
“他们敢说啥?”王占海眉毛一挑,冷声道:“你一年的功夫就让大家伙的日子发生了翻天覆地的变化!过上了之前连想都不敢想的小日子!他们要是连这点事儿都不懂,他们还不如养的狗呢。”
明白事理的人的确多,可看热闹的也不是没有。“各位叔伯,不要钱行不通。我不能让各位难做,我也得给老少爷们一个交代。”胡小林认真道。
众人又分说了片刻,等看到胡小林无论如何都不接受这个条件后,也无奈的叹了一声。
几位老烟枪又点了一支烟,狠狠的吸了两口后,便直勾勾的盯着彭阔海。
“你们这是把烫手山芋丢给咱了呀!”彭阔海苦笑一声,开口道:“咱今年四十三,活到七十不成啥问题。这样吧,咱们租给小林三十年,每年的租金是一块钱。”
“这个好!”王占海叼着烟笑道。
“这可不能算没租金!”赵家族长,赵景瑞的堂哥赵景轩忙不迭的点头,还说道:“就这么定了吧。”
“不行!这哪里是谈事情,这不是开玩笑嘛?”胡小林摆摆手,沉吟半响才说道:“每年三十万租金,一年一付,租期为三十年。三十年之后,我有绝对的续租权。”
孙世宁没好气的说道:“小林,你是不是傻?放着白捡的不要,为啥非得掏钱!”
胡小林不这么觉得,冷静道:“这样既能给老少爷们一个交代,也能堵住那些想说闲话的人。至于这份租金呢,村委会可以拿出一部分分给村民;也可以拿出一部分做一些利于村民的事情。总而言之,钱是必须要给的。”
话里有话呀!
胡启功仔细琢磨一番,便说道:“就按小林说的办吧。”
王占海急了,皱眉道:“启功哥,你不觉得这租金太高了吗?”
“你是不是傻?”胡启功没好气的瞪他一眼,分析道:“小林这样做是给咱们老哥几个攒名声呢。咱们把地租给他,咱们多给老少爷们做点好事儿。阔海兄弟和石宁兄弟的位子就坐得稳,咱们哥几个也不会让族里人挑出毛病来。”
众人恍然大悟。
“真是老了不中用了,咱们想的还不如小林想的全面!”彭阔海感慨道。
“有机会该提拔几个新人了。就算做事毛躁,可好歹也能给些意见呀!”孙世宁也颇有感悟。
众位族长和村委代表也纷纷点头,都觉得能力不够者就不要滥竽充数,遭人唾骂!更何况今年有很多年轻人都留在了村里,是个挑选接班人的好机会。
接下来就是拟定合同了。都是手写的,一共准备了三份。
甲方是村委会,签字者除了彭阔海和孙世宁之外还有各位村民代表以及家族族长。乙方是胡小林。
条条框框写的清楚明白,没有遗漏任何环节。
签好字,又分别按好手印,合同便正式成立了。胡小林这才拨通了李素娥的电话,让她往村委会的账户上拨款三十万。
接下来就是确定租地的范围了。
这是一个很繁琐的过程。需要洒线,打桩作为标记。并且还需要画一张大概的简笔图,以此来作为凭证。
胡小林这次租的面积有些大,所以需要分头行动。
可即便是这样,完事之后天也黑了。“各位叔伯,家里准备好饭菜了,咱们过去喝一杯吧。”胡小林邀请道。
众人都不同意,胡启功却笑道:“行了,别这么客套了。今天咱们忙活了这么久不吃小林的吃谁的?”
回到别墅时,徐梦雅和李素娥已经准备好了丰盛的晚餐和极品高粱烧,还摆上了黄鹤楼1916。不但如此,还将陈飞翔和韩鹏喊过来作陪。
众人落座之后,徐梦雅和李素娥便示意他们随意,然后便上了二楼。陈飞翔和韩鹏忙活着倒酒,气氛也上来了。
只不过众人喝的不多,饭菜倒是吃的不少。
送走客人已经是晚上九点半了。胡小林回到别墅时,徐梦雅和李素娥已经在收拾碗筷了。
“我来吧。”胡小林急忙跑过去帮忙。
“你忙了一天了,赶紧歇歇吧。”李素娥舍不得让胡小林在忙活了。她知道胡小林今天有多忙,中午饭都是凑合的。
“没事。”胡小林说完便忙活起来。
收拾干净餐厅,又将一楼的地板擦了一遍,胡小林才将合同交给徐梦雅,嘱咐道:“小雅,千万要放好。”
“嗯。”徐梦雅应了一声,将合同看了一遍又递给李素娥,才说道:“小林,这样一来,咱们的农场应该有一千亩地的面积了。你都快成地主了。”
“那你就是地主婆。”胡小林挤眉弄眼的说道。
“可是种植面积有六百亩地就不错了。而且都是荒地,需要整理。对了,其中有一部分还是砂石地,根本不适合种庄稼。”李素娥对周围的地形很了解。
“用不了多久我就能这里变成一片保底。”胡小林信心十足道。
徐梦雅白了他一眼,没好气的说道:“你以为你是神仙呀?”
“难道牛角山比别的地方差吗?”胡小林笑道。
这倒是!牛角山的确发展的很好,蔬菜瓜果的长势也很喜人!“那些山头你打算怎么处理?”徐梦雅绕开了这个话题。
“把小山头改成梯田,顺便在山上修几间暖和点的宿舍。这样有助于观察周围的动静,夜里也方便巡查;大点的山头圈起来养牲口家禽,这样活动空间较大,有利于肉质的提升。”胡小林规划道。
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